In Breda varieerden de prijzen voor winkel vierkante meters afgelopen jaar tussen 1.750 en 275 gulden, uiteraard afhankelijk van
de locatie. Voor kantoorruimten werd tussen de 310 en 175 per vierkante meter betaald en de prijs voor bedrijfsruimten schommelt,
afhankelijk van voorzieningen en locatie, tussen de 65 en 120 gulden per vierkante meter.
De BOG-sector van de branche-organisatie komt normaal rond de zomer met haar 'jaarcijfers'. Nu werd een globaal overzicht gegeven
van de ontwikkelingen in het afgelopen jaar. In detailhandel is er nagenoeg geen sprake van leegstand. Er is een tendens te zien
bij beleggers van het afstoten van projecten. Men bekijkt of objecten op de korte termijn rendement opleveren en de ROZ-index
kunnen verslaan. Daarnaast is er een versnelde ontwikkeling te zien van nieuwe winkelformules waarin 'leisure' componenten een
belangrijke rol spelen zoals reizen, sport en wonen. Ontwikkelaars en beleggers zijn op zoek naar nieuwe concepten om themacentra
te ontwikkelen zoals bijvoorbeeld meubelboulevards en outletshops. Er is in Nederland sprake van een lichte overbewinkeling maar
doordat de roulatie van formules zeer snel gaat, zien we hier geen gevolgen van.
De kantorenmarkt laat momenteel wat leegstand zien. Die wordt, volgens de NVM, veroorzaakt door de verminderde vraag en teruggave
ruimte van bedrijven die noodzakelijkerwijs moeten inkrimpen zoals bijvoorbeeld in de ICT-branche. Ook bij de full-service
kantoorconcepten is sprake van toenemende leegstand. Nieuwe projecten worden pas gestart na voldoende voorverhuur.
Kijken we naar de cijfers van de Kantorenmarkt dan zien we een toename van het aanbod van één miljoen vierkante meters, zo'n
dertig procent, verhuurbaar vloeroppervlakte. De gemiddelde huurprijs komt uit op 249 gulden (113 euro).
Het aantal vierkante meters winkelvloeropppervlakte stijgt naar één mijoen vierkante meters, een stijging van bijna twintig
procent. Aan bedrijfsruimte kwam er in ons land het afgelopen jaar ruim één miljoen vierkante meters verhuurbaar vloeroppervlakte
bij waardoor het totaal eind 2001 4,8 miljoen vierkante meters bedroeg.