In de periode 2000 - 2007 verscheen in Zuidwest-Nederland het blad 'De Ondernemer'.
Hier vindt u het online archief van deze uitgaves, gepubliceerd door SiteSupport Online Communicatie. De actuele website van deOndernemer vindt u op www.deondernemer.nl
September 2005

Voorpagina van 'De Ondernemer'

Inhoud van 'De Ondernemer'

Columns van 'De Ondernemer'

Advertorials van 'De Ondernemer'

Archief van 'De Ondernemer'

Colofon van 'De Ondernemer'

advertenties
www.storimansenpartners.nl
bees-delivery.be

De Ondernemer, informatieblad voor ondernemers in Zuidwest-Nederland
onderneemt...,  informeert..., leest...


Columns
Mr. H.G.M Daemen
Dimitri Duine
Barend Hohmann
Mr. B. Maat
Ruimere mogelijkheden voor hypotheken voor ondernemers
Dimitri Duine
Duine Adviesburo BV te Bergen op Zoom
Register Master in Financial Planning,
Register adviseur in Assurantiën,
Register Pensioenadviseur en
Erkend Hypotheek Adviseur




De laatste tijd zijn er voor met name ondernemers gelukkig weer wat extra mogelijkheden op hypotheekgebied bijgekomen.

Het was al mogelijk om zonder een inkomen aan te hoeven tonen bedragen tot e 450.000 te lenen, mits men maar een flink deel aan eigen geld kon inbrengen. Een aantal bestaande geldverstrekkers hebben hun voorwaarden in positieve zin aangepast, waardoor men bijvoorbeeld maar liefst tot 8 keer het jaarinkomen kan lenen. Dit kan bij een zelfstandige heel goed uitpakken indien er sprake is van een of meer mindere jaren. Immers, voor zelfstandige ondernemers neemt men als jaarinkomen het gemiddelde inkomen van de laatste drie jaar. Zit daar een verliesjaar tussen dan wordt het al heel moeilijk om een redelijk bedrag te lenen met de normale normen. Door echter 8 maal het gemiddelde jaarinkomen als uitgangspunt te nemen komt men veel verder!

Ook zijn de mogelijkheden voor starters verruimd. Indien de onderneming een jaar bestaat zijn de jaarcijfers van dat ene jaar voor een aantal geldverstrekkers al voldoende om tot een aanbieding te komen. Zelfs een 'BKR incident' hoeft daarbij geen probleem te zijn.

Het is duidelijk dat het hier altijd maatwerk betreft, waarbij u eerst met een terzake deskundige adviseur om tafel moet gaan zitten, welke kan bepalen of en zo ja bij welke geldverstrekkers in uw geval de beste offerte aangevraagd kan worden. U moet zich dan wenden tot een onafhankelijke adviseur die goed thuis is op ondernemersgebied. De meeste hypotheekadviseurs houden zich immers bezig met het regelen van hypotheken voor mensen in loondienst en kennen de weg op ondernemersgebied minder goed.

Ook moet u er rekening mee houden dat de geldverstrekkers die met 'makkelijkere' acceptatienormenwerken soms een hogere rentevergoededing vragen dan de marktrente.




...innoveert
West-Brabant een van de meest veelbelovende regio's

...start
'Op een bepaalde leeftijd moet je beslissen wat je wilt met je carrière'

...profiteert
Breda trekker van "Beneluxering"

...stimuleert
Syntens stimuleert innovatie in de food sector

...groeit
'Je moet de markt respecteren'

...opent
Primeur Bedrijvenloket voor Moerdijk

...reist
Handelsreis Griekenland, 2 - 5 november 2005

...belegt
De Beleggingsadviseurs

...berekent
MKB, weinig ziekteverzuim: toch maatregelen treffen!

...rijdt
Zakelijk onderweg

...informeert
Kansen die Breda moet pakken

...ontwikkelt
Aan de vooravond van een indrukwekkende ontwikkeling

...bereikt
'Het effect dat je met je website bereikt. Dat is wat telt...'

...vindt
De Bavelse berg, een unieke evenementenlocatie?!

...presteert
Breda presteert nog steeds bovengemiddeld

...verenigt
Oprichting bedrijvenvereniging Hylair

...vestigt
Breda maakt bedrijven terreinen klaar voor de toekomst

...winkelt
Breda, (winkel)stad met karakter

...verhuurt
Bouw blushuis van start gegaan

...zoekt
Mkb: minder banen, minder gemotiveerde sollicitanten

...roept
Gezamelijk moeten die schouders eronder

...bouwt
'Aan de detailhandel wordt meer verdiend dan in de detailhandel zelf'