De Ondernemer | Is uw huis al APK-gekeurd?

In de periode 2000 - 2007 verscheen in Zuidwest-Nederland het blad 'De Ondernemer'.
Hier vindt u het online archief van deze uitgaves, gepubliceerd door SiteSupport Online Communicatie. De actuele website van deOndernemer vindt u op www.deondernemer.nl

November 2007

advertenties

Columns

	Ron Gregoor
	mr. H.G.M. Daemen
	Dimitri Duine
	Peter Heesakkers
	Mr. E.J.L. Mulderink

Is uw huis al APK-gekeurd?

mr. H.G.M. Daemen
notaris te Oosterhout
tel. 0162-492492

Het klimaatverdrag van Kyoto is voor veel mensen een ver-van-mijn-bed-show. Maar op 1 januari 2008 ligt Kyoto bij u op de deurmat, in de kelder, op zolder, op de vensterbank en bij uw verwarmingsketel. Wie na 1 januari 2008 zijn huis wil verkopen of verhuren heeft een energieprestatiecertificaat, een energielabel nodig. Bij elk huis dat in de verkoop staat, hoort een kleurrijk schemaatje dat aangeeft hoe zuinig het huis is. Het is eigenlijk niet anders dan met uw wasmachine. Een korte groene pijl met een A erbij is de top van energiezuinig. Heeft uw huis een lange rode pijl met een G, dan is het niet best. De huizenkoper hoeft niet meer te kijken naar de leeftijd van de CV-ketel, de dakisolatie of het dubbel glas. Het energielabel zegt alles. Het energielabel heeft trouwens een geldigheidsduur van 10 jaar.

De verplichte energiekeuring geldt niet voor elk gebouw. Zo zijn kerken, moskeeën, monumenten, industriepanden, werkpanden en recreatiewoningen uitgezonderd. Voor de voetbalkantine en het dorpscafé geldt de verplichting dus weer wel. Nieuwbouwhuizen zijn ook vrijgesteld, voor zover deze niet ouder zijn dan 10 jaar. Het energieprestatiecertificaat moet bij het sluiten van de koopovereenkomst overhandigd worden aan de koper. Het is raadzaam om dan niet het originele certificaat af te geven, maar een kopie. De koop kan immers nog ontbonden worden op grond van de 3 dagen bedenktijd of een financieringsclausule. Het is wellicht goed om in de koopovereenkomst daar afspraken over te maken. Uiterlijk bij de overdracht bij de notaris moet het originele certificaat wel overhandigd zijn. Ik zal daar naar informeren.

Voor meer achtergrondinformatie verwijs ik naar www.vrom.nl ofwel www.energielabelgebouw.nl.

...beslist
'Warmte brengen bij bedrijven'

...betaalt
Foute energierekening kost MKB miljoenen

...bepleit
Guido van Liefland zoekt nu voor Zeeland

...netwerkt
Vernieuwen in goede tijden

...verleent
Volop winstpunten met kleurrijke wereldprimeur

...zoekt
Bedrijfsoverdracht: op tijd beginnen om te kunnen stoppen

...onderzoekt
West-Brabant als voorbeeld voor het afschaffen van regels

....informeert
Wat verandert er voor u in 2008?

...komt bijeen
12 december Eindejaarsbijeenkomst

...zit
De stoel

...bekijkt
De Stand van Zaken

...fotografeert
Foto's uit de heliumballon

...organiseet
Jonge managers in oude omgeving

...luistert
Gerrit Zalm nog steeds populair

...benoemt
Nieuwe compacte bedrijfsauto's van PSA en Fiat

...presenteert
Nieuwe Hyundai H300 wordt klapper

...introduceert
MAN introduceert sterkste truck

...vernieuwt
Renault massaal op BedrijfsautoRAI

...biedt
Ford: Aandacht voor het milieu

...vernieuwt
De nieuwe lijn VW bedrijfsauto's

...viert
Zestig jaar VW Transporter

...combineert
Opel Antara Van: Stijlvolle SUV nu ook als besteller

...houdt
The European Road Transport Show

...verandert
De truck als rijdende computer

...lanceert
Nederland aan deOndernemer.nl

...peilt
Experts zijn een stuk optimistischer

...belegt
De Beleggingsadviseurs

...ondertekent
Dombosch knapt flink op

...ontwikkelt
Veel verschillende bedrijven

...waakt
Camera's waken over Dombosch

...rijdt
Zakelijk onderweg

...opent
Vmbo klaar voor de toekomst

...kijkt
Bedrijven kijken op Hazeldonk

...trekt
Terpstra opent Xplora

...ontmoet
Bomvolle zaal vol netwerkers

...verhuist
Nederlandse bedrijven verhuizen niet zo gauw

...verwacht
Marktherstel vanaf begin 2008

...zoekt
de Ondernemer zoekt medewerkers

...onderneemt
Gedrevenheid om te ondernemen