In de periode 2000 - 2007 verscheen in Zuidwest-Nederland het blad 'De Ondernemer'.
Hier vindt u het online archief van deze uitgaves, gepubliceerd door SiteSupport Online Communicatie. De actuele website van deOndernemer vindt u op www.deondernemer.nl
Februari 2003













advertenties
bees-delivery.be
www.storimansenpartners.nl




NVM: 'prijs VVO kantoorruimte stabiel'
Het aanbod vierkante meters VVO (verhuurbaar vloeroppervlakte) kantoorruimte is de laatste jaren sterk toegenomen.

Eind 2002 stond de teller op 7,5 miljoen vierkante meters NVM-aanbod VVO. Eind 2001 was dat nog 4,4 miljoen vierkante meters. De gemiddelde transactieprijs per vierkante meter VVO bedroeg in 2002 119 euro en dat is zes euro meer dan in 2001. De NVM spreekt in de persoon van Wim van Kampen (vice-voorzitter) over een zorgelijke kantorenmarkt. Vooralsnog ligt volgens hem een prijsdaling niet in het verschiet. Van Kampen verwacht, dat het nog wel enige tijd kan duren voordat er weer sprake is van een aanvaardbare leegstand. "We moeten dan denken aan vier tot vijf procent." Van Kampen richtte zijn vizier ook op de winkelmarkt. Het VVO-aanbod verhuurbaar vloeroppervlakte winkels ging van 1,0 miljoen (eind 2001) naar 1,5 miljoen (eind 2002). De gemiddelde prijs nam met twee euro toe en bedraagt nu 150 euro per vierkante meter. "Het dieptepunt als het gaat over consumentenvertrouwen lijkt voorbij. De consument is positiever over het economisch klimaat. Ook de koopbereidheid is met drie punten gestegen. Allemaal aspecten die bijdragen aan een betere winkelmarkt." Die nam in 2002 toe ten opzichte van 2001. Er werden in 2002 bijna 100.000 vierkante meters VVO winkels meer verhuurd (totaal 502.000 m2) dan in 2001 en dat met een hogere gemiddelde looptijd. De duurste regio is zowel voor kantoren als voor winkels Amsterdam.




NVM Bedrijfs onroerend goed
Kantoren Eind 2000 Eind 2001 Eind 2002
NVM aanbod m2 VVO 3.4 miljoen 4,4 miljoen 7,5 miljoen
NVM-transacties m2 VVO 1,7 miljoen 1,4 miljoen 1,2 miljoen
Mediane huurprijs in € 109 113 119
Mediane looptijd 166 158 182
Duurste regio Amsterdam Amsterdam Amsterdam

VVO = verhuurbaar vloeroppervlakte
bron: NVM Bedrijfs Onroerend Goed
Winkels Eind 2000 Eind 2001 Eind 2002
NVM aanbod m2 VVO 836.000 1,0 miljoen 1,5 miljoen
NVM-transacties m2 VVO 507.000 419.000 502.000
Mediane huurprijs in € 142 148 150
Mediane looptijd 168 167 182
Duurste regio Beurspassage Rotterdam Klaverstraat Amsterdam Centrum Amsterdam

VVO = verhuurbaar vloeroppervlakte
bron: NVM Bedrijfs Onroerend Goed
Bedrijfsruimten Eind 2000 Eind 2001 Eind 2002
NVM aanbod m2 VVO 3,96 miljoen 4,8 miljoen 8,5 miljoen
NVM-transacties m2 VVO 2,4 miljoen 2,2 miljoen 1,9 miljoen
Mediane huurprijs in € 54 57 58
Mediane looptijd 182 168 187
Duurste regio Almere Rijnmond Amsterdam

VVO = verhuurbaar vloeroppervlakte
bron: NVM Bedrijfs Onroerend Goed


...adviseert
Kantoor houden in een decor dat onmiskenbaar een kerk is

...start
'Ik ben altijd haantje de voorste geweest'

...overlegt
Beter overleg tussen gemeente en marktkooplieden

...verbetert
Kwaliteitsimpuls centrum Zevenbergen

...investeert
"MKB bedrijven kunnen en moeten meer doen met ICT"

...verhoogt
ICT verhoogt transparantie van het arbeidsproces

...jureert
Laatste mogelijkheid inschrijving BIT-trofee

...netwerkt
Startende bedrijven komen met elkaar in contact

...rijdt
Zakelijk Onderweg

...organiseert
Tweede Ondernemers Trofee Oosterhout

...wijzigt
De grensarbeiders- regeling onder het nieuwe belasting- verdrag met België

...informeert
"Ondernemers en gemeente hebben elkaar nodig"

...verhuist
Bedrijfsverhuizingen naar voormalige Pontonniersterrein

...moderniseert
Dombosch mag rekenen op duurzame opknapbeurt

...groeit
Toeristisch-recreatieve bedrijfstak verdient maximale aandacht

...reikt
Ondernemers onderkennen het belang van hechte samenwerking

...spreekt
In 't Kort

...behartigt
Gezamenlijke inkoopvoordelen als de succesfactor

...onderneemt
Succesvolle eerste gezamenlijke nieuwjaarsreceptie MKB-Bergen op Zoom, IKB en BOB+MGH

...runt
Nieuwe directeur ziet groeikansen door verbetering organisatie

...reïntegreert
Verbod op vergaderen

...vernieuwt
Vier miljoen euro subsidie voor duurzame revitalisering bedrijventerrein Vijf Eiken

...groeit
NVM: 'prijs VVO kantoorruimte stabiel'