Dat meldt Dynamis, een organisatie van vastgoedconsultants en makelaars. Wat betreft grote oppervlakten kan een zoeker terecht in de Randstad. Van de 63 aangeboden kantoren boven de tienduizend vierkante meter staan er slechts vier buiten de Randstad, waarvan een in Breda.

Het nieuwbouwpercentage is wederom verder gedaald naar negentien procent. De constante daling van dit percentage, in combinatie met een licht groeiende vraag en een nog steeds stijgend aanbod, zal erin resulteren dat binnenkort de nieuwbouw-vervangingsvraag weer een grotere rol zal spelen. Dynamis concludeert, dat het er op lijkt, dat aan het eind van het derde kwartaal, de Nederlandse economie in 2005 met een half procent groeit. Het CPB verwacht voor 2006 een groei van 2,5 procent.

Deze voorziene opleving van de Nederlandse economie is volgens Dynamis met aanzienlijke onzekerheden omgeven, vooral door de onduidelijke ontwikkeling van de olieprijs. De particuliere consumptie en koopkracht nemen dit jaar af en volgend jaar toe. Het stijgende aanbod BOG en de gelijktijdige opname gecombineerd met een nog immer dalend nieuwbouwpercentage in het aanbod, laat zien dat eerder gesignaleerde trends worden bevestigd: de vervangingsvraag voert de boventoon en daar zit de focus voor ontwikkelaars. Ook de bestaande bouw wordt nog flink aangehuurd, 81 procent van de transacties.

(bron: Dynamis)