In de periode 2000 - 2007 verscheen in Zuidwest-Nederland het blad 'De Ondernemer'.
Hier vindt u het online archief van deze uitgaves, gepubliceerd door SiteSupport Online Communicatie. De actuele website van deOndernemer vindt u op www.deondernemer.nl
April 2005













advertenties
www.storimansenpartners.nl
bees-delivery.be




Breda: te weinig grote metrages in aanbod

Het aanbod in Breda is sterk gestegen. Het nieuwbouwpercentage daarentegen is gedaald, mede door de aantrekkelijkheid van nieuwbouw voor nieuwe huurders. Er zijn weinig grote metrages in het aanbod. Op 1 januari 2005 was het aanbod vvo-kantoorruimte in Breda 93.900 vierkante meters, een stijging van twintig procent ten opzichte van het jaar daarvoor. Daarvan was 32 procent nieuwbouw.

In Sprekende Cijfers 2005 wordt ook per district een onderverdeling gemaakt. In het Centrum stond op 1 januari 2005 17.700 vierkante meter vvo-kantoorruimte te huur, in Oost was dat 42.100, in West 26.700 en buiten die gebieden 7.300. Kijken we naar de cijfers op 1 januari 2004 dan zien we dat er een aanbod van kantoorruimte is van respectievelijk 13.800, 23.000, 33.800 en 7.900 vierkante meters.

Ook de opname is uitgesplitst. De opname was in 2004 in het Centrum 1.200 vierkante meters, in Oost 7.500, in West 14.400 en daarbuiten 600 vierkante meters vvo. De totale voorraad kantoorruimte was op 1 januari 2004 en 2005 gelijk: 603.000 vierkante meter.

Planning
Na jaren van stabiliteit is het aanbod in 2004 in Breda opmerkelijk gestegen. Het opnameniveau is daarbij ongeveer gelijk gebleven. De zachte planvoorraad bestaat uit 125.000 vierkante meter in het Centrum (stationszone). In 2005 start de bouw hiervan en de realisatie van het project loopt tot 2025. Aan de noordelijke rondweg wordt nog 30.000 vierkante meter aangeboden in het zo genaamde 'Digitpark'. Binnen twee jaar start de bouw hiervan.

Huurprijzen
De huurprijzen zijn stabiel en de tophuren zijn overeind gebleven. Wel worden hier en daar incentives gegeven. Aan de onderkant van de markt wordt wel een prijsdruk ervaren. De prijzen van oudbouw en nieuwbouw liggen niet ver uit elkaar. Dit vergroot de interesse voor nieuwbouw en bemoeilijkt de verhuurbaarheid van oudbouw.


...spreekt
Burgemeester legt nadruk op het positieve

...start
Geluk is 's ochtends wakker worden en je verheugen op de nieuwe dag

...innoveert
Ondersteuning bij financiering van innovaties

...informeert
Handvat voor een aantrekkelijk centrum

...leert
GO! stagedatabank in werking

...onderzoekt
Weinig knelpunten bevoorrading regio

...onderneemt
Veel variëteit en een gezond ondernemers- klimaat op de Regio Business Dagen

...investeert
Het REWIN zet West-Brabant in de kijker

...netwerkt
De weg naar wijsheid wordt niet geblokkeerd door eigen wijsheid

...ondersteunt
Jonge ondernemers op het JOP tijdens de Business Dagen

...rijdt
Zakelijk onderweg

...belegt
De Beleggings- adviseurs

...doneert
Lionsclub haalt met Sportquiz 20 mille op voor goed doel

...schoolt
P3 Transfer biedt marktgerichte scholing

...stimuleert
Mulix ICT diensten: dé intermediair van Zuid Nederland

...zoekt
CWI Breda: de plek voor werkgever en werkzoekende

...verbetert
Bedrijfsvoering onder ctrl

...huisvest
Zowel aanbod als opname stijgt

...rapporteert
Breda: te weinig grote metrages in aanbod

...bezoekt
Regio Business Dagen, lezingenprogramma:
20 april

...luistert
Regio Business Dagen, lezingenprogramma:
21 april

...deelneemt
Regio Business Dagen West-Brabant 2005: de deelnemers