In de periode 2000 - 2007 verscheen in Zuidwest-Nederland het blad 'De Ondernemer'.
Hier vindt u het online archief van deze uitgaves, gepubliceerd door SiteSupport Online Communicatie. De actuele website van deOndernemer vindt u op www.deondernemer.nl
September 2002













advertenties
www.storimansenpartners.nl
bees-delivery.be




Nieuw bedrijventerrein 'De Wig' langs HSL en A16
Intensief en duurzaam bouwen op zichtlocatie bij uitstek

Bedrijventerreinen worden steeds vaker ontwikkeld op zichtlocaties langs snelwegen en spoorzones. Zij worden daarmee het visitekaartje van steden, dorpen en landschappen. Een bijzonder sprekend voorbeeld daarvan zal binnen enige jaren aan de westkant van Breda verrijzen. Dankzij grootschalige ontwikkelingen ontstaat er een gebied dat pal naast de toekomstige verkeersstromen van de HSL en A16 ligt. Het is de intentie te komen tot een terrein waar intensief en duurzaam bouwen verenigd wordt met kwaliteit.

Impressies van "De Wig".

De ontwikkeling van de Hogesnelheidslijn en de verlegging en verbreding van de A16 zijn ingrijpende processen. Aan de westkant van Breda wordt stevig gewerkt om de ontwikkelingen volgens schema te laten verlopen. Door deze plannen ontstaat op de plaats van de huidige A16 een wigvormig terrein. Op het Bredase stadskantoor heeft het terrein - dankzij haar opvallende vorm - al de naam 'De Wig' verworven. Ruud Schoenaker is beleidsmedewerker van de Afdeling Economische Zaken en houdt zich bezig met het nieuwe terrein. "Het is redelijk uniek dat je op zo'n zichtlocatie een dergelijk terrein ter ontwikkeling krijgt. Het meet twintig hectare en zal in 2005 helemaal beschikbaar zijn. De werkzaamheden aan de HSL en de A16 zorgen ervoor dat we nog volop tijd hebben om goede plannen voor dit project te maken," aldus Schoenaker.

Impressies van "De Wig".

Duurzaam gebruik
De gemeente Breda gaf adviesbureau BRO uit Vught opdracht een voorstel te doen voor de ontwikkeling van De Wig. "Het moest duurzaam, intensief en vernieuwend zijn. Met verder alleen de afmetingen en bijzonderheden van het terrein hebben we BRO aan het werk gezet," vertelt Schoenaker. Resultaat was een presentatie die - zoals door de gemeente gevraagd - uitging van maximaal gebruik van de ruimte. Een soort shoppingmall met meerdere lagen was het voorlopige resultaat. Schoenaker: "Dat was niet helemaal de bedoeling. Het moet wel een echt bedrijventerrein worden, maar het werk van BRO vormde een goed praatstuk. We hebben gebrainstormd en uiteindelijk is BRO met een heel goed concept teruggekomen." Het tweede plan van het bureau werd door de gemeentelijke commissie goed ontvangen en grotendeels goedgekeurd. De Wig wordt hierin opgedeeld in drie gedeelten, waardoor drie losstaande gebouwen met meerdere lagen ontstaan. Bevoorrading en parkeren vindt geheel inpandig plaats in dit voor Nederland unieke bedrijventerrein. Gezien vanaf de A16 wordt er van hoog naar laag gebouwd en de ruime opzet van de infrastructuur moet zorgen voor een parkachtige sfeer.

Andere denkwijze
"Als overheid moet je streven naar duurzaamheid," weet Ruud Schoenaker. "Grond is tegenwoordig een schaars goed en dient intensief gebruikt te worden. Dat is ook zeker de gedachte achter de plannen met De Wig. De bedrijfsverzamelgebouwen moeten kwaliteit uitstralen en dat moet ook de grootste aantrekkingskracht vormen voor ondernemers. Door een flexibele formule als uitgangspunt te nemen, zorg je er verder voor dat uiteenlopende bedrijven gebruik kunnen maken van de ruimten. Je voorkomt daarmee eventuele leegstand," aldus Schoenaker. Voordat de plannen met De Wig succesvol kunnen zijn, is er echter nog wel een omslag in denken benodigd. "In Steenakker koop je vierkante meters om een pand weg te kunnen zetten. Voor veel ondernemers is dat ook hun pensioenvoorziening. Op De Wig moet je meer denken aan kubieke meters. De uitstraling van de verzamelgebouwen moet zo sterk zijn dat ondernemers hun denkwijze aanpassen en de voordelen van deze manier van bouwen inzien," zegt Schoenaker. In het stadskantoor wordt momenteel druk gezocht naar een partij die de beoogde ontwikkeling wil starten. "We zijn op zoek naar een investeerder die mogelijkheden in de markt ziet. Het is een groot project en we gaan eind dit jaar met geïnteresseerde partijen om de tafel zitten," besluit Schoenaker.


...spreekt
Organisatie van het betere netwerken tot kunst verheven

...start
"We zorgen er voor, dat de inbreker te weinig tijd heeft"

...leest
In 't kort

...protesteert
Ondernemers organisaties: "Geen detailhandel op terrein politiebureau"

...discussieert
'Toeristisch Zundert moet goed op de kaart'

...publiceert
Resultaten van Rewin in het eerste half jaar van 2002

...ontwikkelt
Nieuwe workshopmodules 'Nederland gaat digitaal'

...bedenkt
Een industrieterrein, dat van alle gemakken voorzien is

...checkt
Als de buren het maar niet te weten komen..."

...rijdt
Zakelijk Onderweg

...werkt
Projectmatig werken leidt tot Bredaas succes

...onderneemt
Grote verscheidenheid

...bundelt
Bedrijvenvereniging nog in de steigers

...bouwt
Intensief en duurzaam bouwen op zichtlocatie bij uitstek

...bezoekt
Breda's toeristische (succes)formule

...viert
"Ik geloof heilig in samenwerking"

...revitaliseert
"Moleneind is toe aan revitalisering"

...bezoekt
Ondernemers Bavel slaan handen ineen

...ontwikkelt
Gunstige ontwikkelingen in Prinsenbeek

...vestigt
Ruimte voor ondernemers

...kiest
Breda logische keuze voor supervervoerder

...vergroot
Visionaire blik levert synergie in foodpark op

...huisvest
Regeerakkoord

...voorspelt
NVM Bedrijfs Onroerend Goed verwacht in 2003 herstel van de vastgoedmarkt