Bouwgroep Moonen bestaat volgend jaar dertig jaar en komt oorspronkelijk uit Den Bosch. Twintig jaar geleden nam men Rijnen Bouw over en sindsdien heeft men ook wortels in Breda. De onderneming zal binnenkort verhuizen naar het nieuwe bedrijventerrein Steenakker en heeft enige tijd geleden de hand weten te leggen op een stuk grond op Heilaar-Noord. De komende tijd zal dat door Moonen worden ontwikkeld. "Je praat dan over 6,5 hectare uit te geven bouwterrein op een gunstige plaats in Breda. Het is de bedoeling dat daar kleine en middelgrote bedrijven gevestigd gaan worden," aldus Paul van Heteren van Bouwgroep Moonen. De kavels van Bedrijventerrein Heilaar-Noord variëren in omvang van 1.500 tot 5.000 m2 en kunnen worden ingevuld naar behoefte. Een eventueel grotere grondbehoefte is in overleg ook realiseerbaar. Heilaar-Noord is verdeeld in drie zones, die elk hun specifieke kenmerken voor de daarbij passende bedrijven hebben. De toegestane bouwhoogte loopt op van tien naar vijftien meter richting het complex van Aartsen fruit. Voor alle kavels geldt een bebouwingspercentage van zeventig procent. Het nieuwe terrein ligt achter het IABC en heeft dus gerenommeerde bedrijven als The Greenery, Distributiecentrum A&P, DeliXL, Sligro en de Meubelboulevard Breda als buurman.

Prettige samenwerking
Voordat de ontwikkeling kon worden gestart, moest Bouwgroep Moonen eerst in gesprek met de gemeente treden voor de verschillende vergunningen. Paul van Heteren kijkt er prettig op terug. "De contacten met de gemeente Breda zijn prima verlopen. Ze hebben echt goed meegeholpen met het bestemmingsplan en de herontwikkeling van Heilaar-Noord." Het bedrijventerrein wordt op dit moment in de steigers gezet. "We zijn momenteel met de verkoop bezig en in het najaar zal de infrastructuur zoals wegen, groen en waterpartijen worden aangelegd. In het eerste kwartaal van volgend jaar zullen we beginnen met de bouw," weet Van Heteren. De voordelen van het terrein zijn volgens de bouwer duidelijk. "Waarom een bedrijf zich hier zou moeten vestigen? Het is een aantrekkelijke plek, dicht bij de A16, niet te ver van het stadscentrum en zal goed worden ontsloten met de nieuwe weg Baanzicht en met de Westerparklaan," zegt Van Heteren. De ontwikkeling op Heilaar Noord is momenteel vrijwel de enige bedrijfsgrond die in Breda nog te koop is. De andere terreinen zijn allemaal nagenoeg verkocht. Bij Bouwgroep Moonen verheugen ze zich in ieder geval al op de ontwikkeling van Heilaar-Noord. Meer informatie over het project is te vinden op www.uwkavel.nl