In de periode 2000 - 2007 verscheen in Zuidwest-Nederland het blad 'De Ondernemer'.
Hier vindt u het online archief van deze uitgaves, gepubliceerd door SiteSupport Online Communicatie. De actuele website van deOndernemer vindt u op www.deondernemer.nl
Mei 2002













advertenties
www.storimansenpartners.nl
bees-delivery.be




Blikvanger op Vosdonk Zuid

ETTEN-LEUR - In 1994 nam BouwCenter Nelemans het initiatief voor een Karwei Bouwmarkt in Etten-Leur. Dit ging niet door vanwege het ontbreken van marktruimte, maar in 2002 is het dan toch zover. Met zeventig jaar oude wortels in Zundert verhuist BouwCenter Nelemans deze maand naar Etten-Leur. Op bedrijventerrein Vosdonk Zuid heeft het bedrijf een modern en in het oog springend pand gebouwd.


Algemeen financieel directeur Edgar Nelemans voor de bouwtekeningen van het nieuwe pand

Jacques Nelemans zag in het begin van de jaren dertig mogelijkheden voor een bouwmaterialenhandel. Vanaf het prilste begin was de zaak gevestigd op het terrein tussen de Prinsenstraat en de Dennenlaan in Zundert. De tweede generatie, Janus en Guust Nelemans, bouwde het bedrijf verder uit en nam een showroom voor keukens, tegels en bouwmaterialen in gebruik. Tegenwoordig zwaait de derde generatie de scepter in het Zundertse familiebedrijf. In 1993 nam BouwCenter Nelemans een zand- en grindhandel uit Lage Zwaluwe over. Vier jaar later werd gefuseerd met Bouw en Hout Mertens. De bedrijfsfilosofie wordt door Edgar Nelemans duidelijk verwoord: "We willen dat aannemers voor alle bouwproducten bij ons terechtkunnen. Dat gaat van de fundering tot aan het hang- en sluitwerk." Nadeel van de duidelijke filosofie en de daaropvolgende sterke groei in de laatste jaren is dat het terrein aan de Zundertse Prinsenstraat geen mogelijkheid meer bood voor uitbreiding. De onderneming werd moeilijker bestuurbaar, want er waren ondertussen drie vestigingen in Zundert en één in Sprundel. "Dat was niet optimaal. Wij wilden op een goede locatie onze activiteiten weer bij elkaar brengen," vertelt Edgar Nelemans. Het Zundertse bedrijf klopte - natuurlijk - aan bij de gemeente Zundert. Maar helaas...



Blik naar het noorden
"We probeerden in de gemeente Zundert drieënhalve hectare grond te kopen. Zundert verwees ons naar industrieterrein Hazeldonk. Dat was voor ons geen optie, omdat we ook een showroomfunctie hebben. Het gemeentehuis staat toch ook niet op Hazeldonk? Onze showroom dus ook niet. Er zitten daar bijna alleen logistieke bedrijven," vertelt Edgar Nelemans. De ondernemers richtten hun blik naar het noorden. Een dialoog met de gemeente Etten-Leur werd aangeknoopt. "Ze waren daar net bezig met Vosdonk IV. Dat kwam mooi aan de rondweg van Etten-Leur te liggen. We zijn drie jaar druk geweest met de plannen en toen we klaar waren, lag die weg er ook," aldus de ondernemer. In april van het vorige jaar werd gestart met de bouw. Het is een opmerkelijk pand geworden met een hellend dak, echte bakstenen en vooral veel glas. Nelemans: "Het is zeker geen recht-toe-recht-aan gebouw. Dat was ook niet de opzet. We wilden een pand waarin onze core-business, bouwmaterialen, goed tot uitdrukking komt. Het moest verder een transparante indruk geven. Als klanten bij ons de showroom instappen, moeten ze zich op hun gemak voelen en tegelijkertijd zien dat we met veel zaken bezig zijn." VVR Architecten uit Etten-Leur tekende voor het ontwerp van het pand en schoot meteen in de roos. "Los van wat bezuinigingsrondes en een paar specifieke wensen is het eerste concept de basis gebleven. Dat betekent dat we er steeds achter zijn blijven staan," vertelt Edgar Nelemans. Een showroom, kantoor- en vergaderruimten en verschillende magazijnen vinden hun plaats onder het dak van Nelemans BouwCenter.



Goede relatie
Het contact met de gemeente Etten-Leur voor en tijdens de bouwwerkzaamheden was goed en die relatie vindt haar wortels in het verleden. "In 1994 zijn we in gesprek geraakt met de gemeente Etten-Leur. We wilden daar naast onze groothandel in Zundert een vestiging van Karwei openen. We hadden al een stuk grond gekocht in Etten-Leur, maar na uitvoering van een distributieplanologisch onderzoek, waaruit bleek dat er geen ruimte was werden we als initiatiefnemer voor een nieuwe bouwmarkt van de markt gehouden. Bouwmarkten uit Etten-Leur oefenden namelijk druk uit op de gemeenteraad en uiteindelijk is het plan afgekeurd," zegt Edgar Nelemans. Op het perceel dat door Nelemans werd gekocht, worden momenteel woningen en kantoren gebouwd. De actie van toen wierp pas later zijn vruchten af. "Ondanks het mislukken van de plannen voor een Karwei in Etten-Leur is de relatie met de gemeente goed gebleven. Toen we kwamen met onze plannen voor nieuwbouw op Vosdonk Zuid was het eigenlijk zo geregeld," vertelt Nelemans.


...vliegt
Niet vooruitkijken, maar vooral omhoog

...start
Een studiereis om van te dromen

...stimuleert
Syntens stimuleert en geeft het voorbeeld

...rijdt
Zakelijk Onderweg

...schrijft
Studenten schrijven ondernemingsplan voor West-Brabantse mkb

...organiseert
Veel belangstelling voor TOV Teteringen

...steunt
JBC succesvol met robotica

...creatief
Creativiteit lost vraagstukken op

...onderneemt
Een beetje lef en gewoon keihard werken

...regelt
Na zonneschijn komt regen ...

...promoot
Imagocampagne Zeeland: geen poespas

...werkt
Etten-Leur bruist van de plannen

...ontwikkelt
Volop werk voor MKB Etten-Leur

...denkt
Industriële Kring denkt na over invulling parkmanagement

...ontmoet
"De Roode Looper" uit voor Etten-Leurse ondernemers

...bouwt
Blikvanger op Vosdonk Zuid

...bouwt
"De drempel moet onder de vloer liggen"

...beslist
Commisseurs zijn het klankbord voor ondernemers

...spreekt
In 't kort

...huisvest
Dominante positie Noord-Brabant

...onroerend goed
BOG blijft "peoples business"