"Het is voor transportbedrijven erg interessant zich hier te vestigen. Er is een prima ontsluiting naar de snelwegen en ook de douane
zit om de hoek," vertelt Ton van Tilburg enthousiast. Naast de dagelijkse leiding van zijn universele reparatiebedrijf van vrachtwagens
is hij voorzitter van bedrijvenvereniging Logistic Center Hazeldonk. Iets verder doorvragend blijken er toch ook andere kanten aan
bedrijventerrein Hazeldonk te kleven. "Tegenwoordig zou je een logistiek bedrijventerrein toch zeker anders bouwen. Op sommige percelen
is de bebouwingsgraad liefst tachtig tot negentig procent. Dat is lastig en zeker omdat je met vrachtverkeer te maken hebt dat toch
ergens moet kunnen parkeren," vertelt Van Tilburg.
Convenant
De omstandigheden op Hazeldonk dienen dus veranderd te worden en de schouders moeten eronder worden gezet. Revitalisering is tegenwoordig
in den lande een veel gehoord toverwoord. Revitalisering is ook de noemer waar dezer dagen op Hazeldonk een scala aan activiteiten onder
wordt geplaatst. In 2002 werd een projectplan opgesteld dat moet zorgen voor een beter ondernemersklimaat op Hazeldonk. "Het rapport is
een kader dat aangeeft welke thema's belangrijk worden gevonden. Je kunt denken aan zaken als bereikbaarheid, veiligheid, ruimtegebruik
en beheer van het terrein. Onder deze thema's zijn concrete actiepunten geformuleerd die uitgevoerd kunnen worden," vertelt Jaap Lange
van de gemeente Breda. In zijn dagelijkse leven is hij beleidsadviseur stedelijke economie en voor Hazeldonk het aanspreekpunt op het
stadskantoor. Ton van Tilburg geeft voorbeelden van de actiepunten: "Er staan voorstellen in hoe een ringweg het best aangelegd kan worden
en hoe de beveiliging geregeld moet worden." De doelstellingen zijn ondertussen geformuleerd en binnenkort zullen de bedrijvenvereniging
en gemeente Breda een convenant ondertekenen. "Je kunt niet alles uitvoeren, want als je alle acties wilt uitvoeren, heb je enorm veel
geld nodig. Het gaat dan ook met name over de belangrijkste thema's en daarnaast de bewustwording van ondernemers," aldus Van Tilburg.
Jaap Lange (links) en Ton van Tilburg in gesprek.
Smeerolie
In de organisatie van het revitaliseringproject Hazeldonk komen de gemeente Breda en gevestigde bedrijven tot elkaar. Er zal daarnaast een
onafhankelijk persoon aangesteld worden die als 'smeerolie' moet gaan functioneren. "Ik verwacht dat die onafhankelijke persoon in de
organisatie een heel belangrijke rol krijgt in het stroomlijnen van de activiteiten. De ondernemers hebben in het hele proces een belangrijke rol.
Zonder hen komt er weinig van de grond," zegt Lange. Van Tilburg erkent dat ondanks alle mooie revitaliseringsplannen Hazeldonk zijn beperkingen
zal houden. "Op veel plaatsen moet de openbare weg worden gebruikt als manoeuvreerruimte. Het terrein is nu eenmaal zo aangelegd. Sommige zaken
kun je niet veranderen en daar moet je je bij neerleggen," volgens de voorzitter. Jaap Lange ziet wel een mogelijkheid om oplossingen voor de
toekomst richting te geven. "Je zou in het bestemmingsplan aanpassingen kunnen maken voor de bebouwingsgraad of rooilijnen. Verhoog je de maximale
bouwhoogten, dan maak je het mogelijk om dezelfde functionaliteit op minder vierkante meters te realiseren." Een andere ontwikkeling die speelt is
de trek naar de Belgische collega's van het bedrijventerrein Meer. "Er zit daar dezelfde bedrijvigheid en ook in de plannen wordt rekening gehouden
met het naar elkaar toe groeien van de terreinen. Het is opvallend dat veel Nederlandse ondernemingen al extra loodsruimte aan de Belgische kant
hebben gebouwd," vertelt Van Tilburg. De gemeente Breda is sinds kort bezig met een Europees subsidietraject voor ondermeer grensoverschrijdende
industrieterreinen. "Hazeldonk is samen met Meer zo'n grensoverschrijdend bedrijventerrein en dat zou een project kunnen worden. We zijn bezig
met de subsidieaanvraag," weet Lange. Het is niet de enige activiteit die op Hazeldonk plaatsvindt. De uitbreiding van Hazeldonk fase III is volop
aan de gang en de grond wordt momenteel uitgegeven door de gemeente. "De plannen zien er heel mooi uit. Het groen dat we nu nog op Hazeldonk I en II
tekort komen, is er op Hazeldonk III volop," vindt Van Tilburg. Gecombineerd met het revitaliseringsproject ziet de toekomst voor Hazeldonk volgens
de heren er goed uit.