In de periode 2000 - 2007 verscheen in Zuidwest-Nederland het blad 'De Ondernemer'.
Hier vindt u het online archief van deze uitgaves, gepubliceerd door SiteSupport Online Communicatie. De actuele website van deOndernemer vindt u op www.deondernemer.nl
September 2006

Voorpagina van 'De Ondernemer'

Inhoud van 'De Ondernemer'

Columns van 'De Ondernemer'

Advertorials van 'De Ondernemer'

Archief van 'De Ondernemer'

Colofon van 'De Ondernemer'

advertenties
bees-delivery.be
www.storimansenpartners.nl

De Ondernemer, informatieblad voor ondernemers in Zuidwest-Nederland
onderneemt...,  informeert..., leest...


Columns
mr. H.G.M Daemen
Peter Schuitmaker
Dimitri Duine
Mr. E.J.L. Mulderink
Arjen Vugs
Een huis kopen met een GIW-certificaat
mr. H.G.M Daemen
notaris te Oosterhout




Ruim driekwart van de nieuwbouwwoningen in Nederland wordt gebouwd met GIW-garantie (GIW staat voor Garantie Instituut Woningbouw). Veel gemeenten stellen dit ook als eis aan projectontwikkelaars en bouwers.

De GIW-garantie biedt de koper, naast de wettelijke bescherming, extra bescherming. Concreet biedt de GIW-garantie u het volgende:

- bouwers die bouwen met GIW-garantie worden gecontroleerd op onder meer technische deskundigheid en financiële draagkracht; het risico van faillissement van de bouwer is dus kleiner;

- bouwers die bouwen met GIW-garantie, zijn verplicht het GIW-model voor de koop-/aannemingsovereenkomst te gebruiken, een model dat is opgesteld in samenwerking met onder meer de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis;

- als u een woning koopt heeft u normaliter 3 dagen bedenktijd; met GIW-garantie is dat een kalenderweek;

- gaat de bouwer die met GIW-garantie bouwt, tijdens de bouw failliet, dan wordt u schadeloos gesteld; de schadeloosstelling is maximaal 17% van de oorspronkelijke (koop-/)aanneemsom; zou de bouwer ná oplevering failliet gaan, dan worden eventuele gebreken aan uw woning door een andere bouwer hersteld conform de koop-/aannemingsovereenkomst;

- er zit garantie op uw huis; als zich tijdens de garantieperiode gebreken voordoen, kunt u bij de bouwer een beroep doen op herstel; de garantietermijn gaat 3 maanden na de oplevering in en duurt in het algemeen 6 jaar; voor ernstige technische gebreken, waarbij de bewoonbaarheid in gevaar komst, geldt een termijn van 10 jaar;

- voor GIW-woningen geldt een eenvoudigere en goedkopere procedure bij geschillen dan voor woningen zonder deze garantie.

De GIW-garantie gaat bij verkoop automatisch of door tijdige overschrijving (afhankelijk van de van toepassing zijnde regeling) over op de nieuwe eigenaar.




...stimuleert
Prioriteiten in Bergen op Zoom

...promoot
Je kunt alle uitdagingen aan gaan

...is echt
Ondernemers zijn net echte mensen

...onderzoekt
Programma Stratos opent ogen van jonge ondernemers

...verft
Pionier Rubia krijgt steuntje in de rug van Syntens

...exporteert
Zaken doen met het buurland?

...introduceert
KvK introduceert pasje voor starters

....raadpleegt
Handelsregister nu ook internationaal

...biedt
Geld geven is uit de tijd

...adviseert
De Beleggingsadviseurs

...vormt
Breda zet er de schouders flink onder

...combineert
Breda, stad met karakter

...monitort
Breda introduceert derde vastgoedmonitor

...verzilvert
Economische Impulsnota 2006-2010

...kenmerkt
Samenwerking tussen twee bedrijventerreinen

...ontwikkelt
KVO traject boekt succes

...revitaliseert
Bedrijventerrein met potentie

...staat samen sterker
De kracht van een bedrijvenvereniging

...sluit zich aan
Alliantie BZW en BIC: ondernemers vormen een sterk platform

...plant
Unieke evenementenlocatie weer een stap dichterbij

...doet zijn voordeel
Bedrijvig Brabant wetenschappelijk op de kaart gezet

...spreekt
In 't kort

...vult in
'Er zijn nog voldoende kansen voor de ontwikkeling van binnenstedelijke locaties in Brabant'

...rijdt
Zakelijk onderweg