De Ondernemer | Vastgoedwereld moet nadenken over klimaat

In de periode 2000 - 2007 verscheen in Zuidwest-Nederland het blad 'De Ondernemer'.
Hier vindt u het online archief van deze uitgaves, gepubliceerd door SiteSupport Online Communicatie. De actuele website van deOndernemer vindt u op www.deondernemer.nl

Oktober 2007

advertenties

Bedrijfs onroerend goed
Vastgoedwereld moet nadenken over klimaat

Als het om maatschappelijke situaties gaat, loopt Dynamis liever voor op de ontwikkelingen. Een voorbeeld hiervan is de klimaatparagraaf, die wordt opgenomen in de taxatierapporten. Hierin wordt de energiesituatie geschetst van een object en wordt de kans op bijvoorbeeld wateroverlast weergegeven.

door Willem de Volder

BREDA - Elk pand in de verkoop krijgt een energielabel, dat ervoor moet zorgen dat gebruikers zich bewust worden van het energieverbruik van gebouwen en uiteindelijk kiezen voor een gebouw met een laag verbruik. Vanaf 1 januari 2008 is een dergelijk label verplicht. Dynamis is daar nu al op voorbereid en loopt daarmee voorop in deze ontwikkeling.

De kosten van energie zullen de komende decennia stijgen. Energiebesparende gebouwen zullen een concurrentievoordeel behalen. Gebouwen zelf energie laten opwekken is nog beter, denk hierbij aan zonnepanelen: het levert veel energie op en niemand heeft er last van. Op dit moment wordt 30 tot 40 procent van alle energie gebruikt in gebouwen. Zo'n 90 procent daarvan zit in woningen, de overige 10 procent in kantoren, scholen en andere gebouwen. Een berekening van IMSA leert dat als de helft van alle daken van bedrijfsruimten in Nederland zonnepanelen zouden hebben, dit voldoende energie oplevert om 3,7 miljoen huishoudens te voorzien in hun behoefte. Hierdoor worden gebouwen zelf energiebronnen, stijgen ze in waarde en dus in rendement.

Essent is blij met initiatieven vanuit de vastgoedsector voor energiebesparing en verwacht dat de lokale, objectgebonden productie van energie gaat toenemen. De productie die dergelijke producenten zelf niet gebruiken, kunnen ze tegen vergoeding afdragen aan energieleveranciers. Energiebewust en duurzaam bouwen is natuurlijk een goede zaak, maar vraagt om een behoorlijke investering. Dat kan opdrachtgevers en beleggers afschrikken. OVG Projectontwikkeling in Rotterdam erkent dit probleem, maar geeft aan dat er voldoende technieken voor energiebesparing te bedenken zijn, waardoor de investering tijdens de exploitatie kan worden terugverdiend.

...onderneemt
Nooit meer naar de baas

...vraagt
Vraagbaak voor bedrijven

...zit
De stoel

...bekijkt
de Stand van Zaken

...ontwikkelt
Van stille leverancier tot innovatieve kennispartner

...vervoert
Grensoverschrijdende samenwerking op het gebied van transport

...groeit
Industrie goed op zijn plek in West-Brabant

....start
3 November Startersdag

...presenteert
Contacta in nieuwe hallen

...organiseert
MKB Festival in RBC- stadion

...bereikt
Idee goed, uitvoering minder

...verplaatst
Nassaulezing in voorjaar

...kiest
Dubai in trek bij Toppers

...zoekt
Op zoek naar goede werknemers

...bekijkt
de Stand van Zaken

...wint
Klok is de beste starter

...biedt
Gemeente is Brabant in het klein

...leeft
Lekker leven in Halderberge

...bouwt
Borchwerf II ligt voor op schema

...bepleit
Dat gaat naar Den Bosch toe

...adviseert
Politiek belangrijk voor landbouw

...bouwt
Halderberge bouwt voor de toekomst

...verkoopt
Goedkoop en veilig bedrijventerrein

...rijdt
Zakelijk onderweg

...peilt
Pas op de plaats

...belegt
De Beleggingsadviseurs

...netwerkt
Netwerken en inspiratie opdoen

...spreekt
Topmanager geeft gastcollege

...doneert
Netwerken in monumentale kerk van Raamsdonk

...snoeit
Hoog in de bomen

...klaagt
Spannende terreinen

...denkt
Vastgoedwereld moet nadenken over klimaat