Ruimtegebruik
De Wig wordt gekenmerkt door intensief en zorgvuldig ruimtegebruik. Deze ontwikkeling is nieuw voor Breda en in een aantal opzichten voor Nederland. Met name het vernieuwende concept van een meerlaags bedrijventerrein is in Nederland nog niet toegepast. Voor deze locatie is de verwachting dat een meer dan gemiddeld aantal nieuwe bedrijven van buiten Breda afkomstig zal zijn. Gelet op het specifieke karakter heeft het college in 2003 vier marktpartijen uitgenodigd om een eigen visie te presenteren. ING Vastgoedontwikkeling BV sprak het meest aan, omdat zaken als efficiënt, duurzaam, meervoudig ruimtegebruik, de eilanden in het landschap en de lagenstructuur verfijnd waren uitgewerkt.

Projectdefinitie
Voor De Wig zijn in juni 2003, in een projectdefinitie, de volgende kenmerken vastgelegd: het gebied is twintig hectare groot en heeft ruim 120.000 vierkante meter bruto vloeroppervlak (BVO). Er komt werkgelegenheid voor zo'n 1.400 personen. De 1.700 parkeerplaatsen zullen inpandig zijn. De bouwhoogte voor het gebied is twintig meter met uitzondering van enkele 'zichtlocaties' en 'markante bebouwing'. Alle gebouwen binnen het terrein vormen met elkaar een geheel. Binnen De Wig ontleent de individuele ondernemer een deel van zijn identiteit aan het totale gezamenlijke concept. Enkele randvoorwaarden zijn: het efficiënt, intensief, duurzaam en meervoudig ruimtegebruik en een goede inpassing in het landschap met respect voor ecologie en cultuurhistorie. Ook twee ontsluitingen voor het autoverkeer, centrale parkeerruimte en optimaal beheer van parkmanagement en veiligheid behoren tot deze randvoorwaarden.