In de periode 2000 - 2007 verscheen in Zuidwest-Nederland het blad 'De Ondernemer'.
Hier vindt u het online archief van deze uitgaves, gepubliceerd door SiteSupport Online Communicatie. De actuele website van deOndernemer vindt u op www.deondernemer.nl
Oktober 2005
advertenties
'Traditionele rolverdeling in de bouw op de schop?'
Bedrijfsruimtegebruikers zijn flink in beweging. Dat blijkt uit nieuw onderzoek van de Stec Groep
en de NVB in het kader van de Database Bedrijfsruimtegebruikers Nederland. Maar liefst vijftien
procent van de bedrijfsruimtegebruikers wil verhuizen in de komende drie jaar, elf procent wil
uitbreiden op de bestaande locatie.
De verhoudingen in de bouw, de 'normale' rolverdeling en verantwoordelijkheden, zijn aan
verandering onderhevig. Afstemming tussen de verschillende betrokken marktpartijen is met
het oog op faalkosten essentieel en daarbij hoort ook helderheid in de
verantwoordelijkheidsvraag. Uit eerder onderzoek van USP kwam al naar voren dat het voor
de meeste partijen in de bouw duidelijk is wie de verantwoordelijkheid draagt, maar dat
er nog steeds een grote groep is (afhankelijk van de marktpartij variërend van 13 tot
37 procent) voor wie dat niet duidelijk is. Reden voor Bouwpanel om verder inzicht te
krijgen in de rol van de hoofdaannemer, de onderlinge samenwerking en in welke mate de
uitvoerende marktpartij verantwoordelijk is.
Bouwpanel heeft de verschillende marktpartijen de volgende vraag voorgelegd: 'In welke
mate verwacht u de komende vijf jaar een verschuiving van de rol van de hoofdaannemer
van bouwer naar coördinator?' Uit het onderzoek blijkt dat bijna de helft van de ondervraagden
(48 procent) verwacht dat de hoofdaannemer steeds meer de rol van coördinator zal gaan vervullen
en steeds minder zelf zal gaan bouwen. Er zijn hierbij geen opmerkelijke verschillen aan te
wijzen tussen de verschillende marktpartijen onderling.
Mede doordat men verwacht dat de hoofdaannemer steeds meer de rol van coördinator zal gaan
vervullen, verwacht het merendeel (64 procent) van de ondervraagden dan ook dat de
verantwoordelijkheid meer en meer bij de uiteindelijke uitvoerder zal komen te liggen.
Vooral installateurs zien deze ontwikkeling in (zeer) belangrijke mate (75 procent).
Van de architecten daarentegen verwacht een relatief grote groep dit niet (30 procent).
De verschuiving van taken en verantwoordelijkheden zal er naar verwachting dan ook toe
leiden dat een onderaannemer minder vaak wordt gekozen op basis van prijs voor de korte
termijn, maar dat men zich meer en meer zal richten op een lange termijn partnership.
Deze ontwikkeling zal er mede toe leiden dat men meer gaat zoeken naar strategische partners.
Er zal niet meer per project worden gezocht naar de goedkoopste onderaannemer, maar er zullen
meer partnerships tot stand komen.
...bedenkt
Nieuwe ideeën belangrijk voor goed ondernemerschap
