Gevoel voor ontwikkelingen
Bij de NVB draait alles om 'gevoel voor ontwikkelingen'. Dat vertaalt zich ook in het denken en optreden. Als professionele vereniging voor projectontwikkelaars en bouwondernemers handelt NVB zowel marktgericht als maatschappelijk bewust. De heer Van Harssel: "De klanten van onze leden zijn in feite ook onze klanten, net zo goed als hun relaties ook onze relaties zijn. Ongeacht of het nu gaat om huizenkopers, gemeenten, woningcorporaties, kantoorgebruikers, beleggers of retailers. Daarom besteden wij zoveel aandacht aan het in kaart brengen van ontwikkelingen op het gebied van consumentenwensen, politiek en maatschappij. Heldere, actuele en betrouwbare informatie vormen de basis van het lidmaatschap van de NVB. Wij bemoeien ons niet met de uitvoering van de bouw, dat is de taak van onze partner Bouwend Nederland."

Organisatie
Iedereen die in de bouw actief is en voldoet aan het NVB-profiel - maatschappelijke inspiratie en oog voor commercie - kan lid worden van de vereniging. Het secretariaat van de NVB is gevestigd in Voorburg, vlakbij Den Haag; bij de 'decision-makers', met wie bestuur en directie regelmatig gevraagd en ongevraagd contact hebben. Verder is Nederland verdeeld in zes regio's: noord, oost, midden, zuid, Noord-Holland en Zuid-Holland. De NVB probeert de organisatie zo klein mogelijk te houden met korte communicatielijnen. De leden komen met hun vragen dan ook direct bij een van de directieleden terecht. Dat heeft als extra voordeel dat die uit de eerste hand weten wat zich op de werkvloer afspeelt.

Communicatiekanalen
"Naast de informatie die wij van de leden krijgen, voeren diverse onderzoekbureaus voor ons marktonderzoeken uit. De zogeheten 'thermometers' geven per kwartaal heldere en actuele informatie over projectontwikkelingen aan op de koopwoningenmarkt, de kantorenmarkt en de markt voor bedrijfsruimten", aldus de heer Van Harssel. "Dat doen zij al vele jaren. "Daardoor beschikken wij dus over een 'film' aan informatie in plaats van over momentopnames. Voor Nederland is deze manier van monitoren uniek. Met name van de woningbouw hebben wij de langste 'film' die ooit is gemaakt.

Wij kennen de wensen van de huizenkopers en wij beschikken over uitgebreide marktinformatie. Ook laten wij wetenschappelijk onderzoek uitvoeren door universiteiten en onderzoeksbureaus. Wij verstrekken zowel digitale als papieren informatie aan onze klankborden, hetzij rechtstreeks, hetzij via ons maandbulletin. Verder organiseren wij elk jaar samen met de Academie voor Management van de Rijksuniversiteit Groningen de leergang Strategische Projectontwikkeling voor het hoger en middenkader van onze leden. Na het volgen daarvan kan de cursist het gehele vastgoedmanagementproces strategisch sturen en op de bedrijfseigen situatie toepassen.

Gegeven de diverse invalshoeken voor projectontwikkeling fungeert de opleiding tevens als ontmoetingsplaats, waar bestaande contacten worden geïntensiveerd en de basis van nieuwe wordt gelegd. De bouwsector is altijd in beweging. Om de toonaangevende positie van onze leden te kunnen behouden, zal de NVB de ontwikkelingen in de markt constant met grote slagvaardigheid en betrokkenheid blijven volgen."

NVB
www.nvb-bouw.nl