De toekomstige directe aansluiting op de A58, die centraal door het gebied heen loopt, verzekert de goede bereikbaarheid ervan. Deze hoofdontsluitingsweg wordt met recht "de nieuwe poort van Roosendaal" genoemd.

Drie functies
Zowel Van Wijnen Projectontwikkeling Zuid als Mourik Groot-Ammers nemen voor 50% deel in het project waarvoor het stedenbouwkundig plan in overleg met hen is opgesteld door Croonen Adviseurs B.V. uit 's-Hertogenbosch. In het beeldkwaliteitplan gaan functionaliteit en uitstraling op een natuurlijke manier samen. De kavels variëren van circa 2500 tot 6000 m2. Projectontwikkelaar de heer B.A. van Gorp van Van Wijnen: "Het kwalitatief hoogstaande plangebied kan grofweg worden onderverdeeld in drie functies:

• Representatieve zone langs de nieuwe hoofdontsluitingsweg, bedoeld voor kleine en middelgrote bedrijven met een representatieve kantoor- en/of showroomfunctie;
• Twee solitaire kantoren die als "bakens" in de oksel van de nieuwe weg komen te staan;
• Bedrijfskavels, bestemd voor bedrijven die vooral bedrijfsruimte nodig hebben en waarbij de kantoorfunctie van ondergeschikte betekenis is.

Ontwikkeling en gronduitgifte
De heer Van Gorp: "Alhoewel gronduitgifte het primaire doel is, zijn ook geïnteresseerden in het huren van bedrijfsruimte een doelgroep die wij onder voorwaarden kunnen bedienen, evenals kandidaten die wel willen kopen, maar de ontwikkeling en realisatie door middel van een turnkey-overeenkomst aan ons willen overlaten. Voor eventuele vragen over de ontwikkeling en gronduitgifte kunt u zich wenden tot Boudewijn van Gorp van Van Wijnen Projectontwikkeling Zuid, telefoonnummer 0416 65 14 55 of via e-mail vwpz.waalwijk@vanwijnen.nl.

Publiciteit
In het voorjaar zoeken Van Wijnen Projectontwikkeling Zuid en Mourik Groot-Ammers via hun eigen communicatiebureau de pers op met de ontwikkelings-, exploitatie- en realisatiemogelijkheden van dit fraaie bedrijventerrein, waarbij er qua ruimtelijke structuur alles aan gedaan wordt om de arbeidsproductiviteit op een hoog niveau te brengen.