Vitaal
SpoorHaven is een vitaal gebied dat het centrum versterkt met volop ruimte voor nieuwe initiatieven voor onderwijs, wonen, recreëren en hoogstaande werkgelegenheid. Het is vitaal voor de toekomst van Roosendaal, omdat juist daar naast woningbouw langgekoesterde wensen kunnen worden vervuld, zoals een nieuw Regionaal Opleidings Instituut (ROC), uitbreiding van de economische activiteiten rond het RBC-stadion, een eigentijds stadskantoor en diverse uitgaansmogelijkheden.

Fase 1
Wethouder Adriaansen: "In 2003 hebben wij samen met BPF Bouwinvest het Ontwerp-Masterplan SpoorHaven opgesteld met een looptijd van 20-30 jaar. Daarop hebben talrijke belanghebbenden en belangstellendenen hun visie gegeven. Dat heeft geleid tot het Masterplan SpoorHaven. Dat zal in twee hoofdfasen worden uitgevoerd, waarvan de eerste is gestart en in 2015 moet zijn gerealiseerd.

Begonnen wordt met het ontwikkelen van het Kade-havengebied. Vlakbij het Kadeplein komt het nieuwe ROC, daarna volgen op het Kadeplein een dynamisch uitgaanscentrum met onder andere een bioscoop met 6-7 zalen. Daar is ook ruimte gereserveerd voor het nieuwe stadskantoor en een gebouwde parkeergelegenheid. Nabij het spoor wordt rekening gehouden met de realisatie van een evenementenhal en een discotheek. Het RBC-stadion wordt uitgebreid en gestart wordt met de realisatie van 1200 woningen en appartementen, gebouwd in diverse categorieën en prijsklassen, die deels aan het water gesitueerd zullen zijn."

Gewijzigde functie
Projectmanager Van der Werf: "Het spooremplacement is dominant aanwezig, eigenlijk is het een bedrijventerrein middenin de stad. De laatste jaren zijn de bewegingen met gevaarlijke stoffen daar aanzienlijk afgenomen onder andere door het wegvallen van de douanefaciliteiten. Het emplacement heeft daarmee gedeeltelijk de functionaliteit verloren. Ondanks de afgenomen veiligheidsrisico's blijft verplaatsing van het inefficiënte emplacement naar het gereserveerde terrein op Borchwerf II een belangrijke wens."

Uitwerking
Inmiddels heeft de gemeente de procedures gestart en berekent zij samen met de marktpartijen de exacte kosten van de herstructurering. De heer Adriaansen benadrukt het belang dat ook de markt het project oppakt: "Diverse partijen hebben al grond aangeboden en met diverse gezonde bedrijven zijn we in gesprek om te zoeken naar een andere locatie in de stad. Wij zullen begin 2005 een concreet plan presenteren".